logo
  • Blog
  • 17 mei 2023
  • Geplaatst door TeamHanick

Harmelen aantrekkelijke woonplaats door goede sfeer en voorzieningen

In het recent uitgevoerde woonwensonderzoek wordt Harmelen een aantrekkelijke woonplaats genoemd. De 844 deelnemers roemen vooral de goede sfeer, het dorpse gevoel en de voorzieningen in het dorp. Dankzij hun binding met het dorp, weten ze hoe fijn het er wonen is. Uit eerste hand, of omdat vrienden of familie al in het dorp wonen.

Ideale combinatie groen, voorzieningen en bereikbaarheid

Onder de respondenten die hebben aangegeven te willen verhuizen zijn de redenen om, binnen en naar Harmelen te verhuizen divers. Vooral de aantrekkelijke woonomgeving wordt geprezen. Harmelen biedt volgens de respondenten de ideale combinatie van een landelijke omgeving, goede voorzieningen en bereikbaarheid. Harmelen is dan ook de poort naar het Groene Hart en bevat veel wandel- en fietsroutes. De landelijke omgeving biedt veel ruimte en natuur. Tegelijkertijd zijn grote steden zoals Utrecht, Amsterdam en Rotterdam goed bereikbaar via de snelwegen en, in mindere mate, met het openbaar vervoer. Zo kunnen toekomstige bewoners van het dorp genieten van het beste van twee werelden.

Uitbreiding van de woningvoorraad nodig

Bijna 65% van de respondenten in het woonwensonderzoek geeft aan binnen nu en drie jaar te willen verhuizen. Op dit moment is hier in Harmelen helaas nauwelijks ruimte voor. Er staan in het dorp 19 bestaande woningen te koop (peildatum april 2023). Naar alle waarschijnlijkheid komen daar op redelijk korte termijn 11 woningen bij in nieuwbouwproject De Hoffelijkheid, waarvoor in de presale fase onlangs enorme belangstelling bleek. Dit betekent dat alleen al de vraag vanuit dit woonwensonderzoek het aanbod in Harmelen ruimschoots overstijgt.

Dat is zonde. De wens om naar Harmelen te verhuizen is namelijk het antwoord op de krimp waar het dorp mee te kampen heeft. Het stoppen van deze krimp is essentieel voor de middenstand en het veel geprezen verenigingsleven. Daarom is uitbreiding van de woningvoorraad en een, bij het dorp passende, groei van het aantal inwoners nodig. Zoals ook in de gemeentelijke Omgevingsvisie beschreven staat, moeten er in 2023 knopen worden doorgehakt als het gaat om de keuze voor nieuwe woonlocaties die een antwoord bieden aan de bestaande en toekomstige vraag. Geschat wordt dat, als we niets doen, het woningtekort in Harmelen oploopt tot een tekort van meer dan 500 woningen in 2040 (bron: omgevingsvisie gemeente Woerden, 2021).

Mogelijke locaties

Op basis van het uitgevoerde onderzoek komen de volgende locaties naar voren als locaties waar draagvlak voor nieuwbouw is: Harmelen Noordoost, Haanwijk West, Haanwijk Oost en Rijnhoven. Op de onderstaande kaart zijn deze locaties aangeduid met A, B, C en E.

Vervolg nieuwbouw Harmelen

De resultaten van het woonwensonderzoek zijn gedeeld met de gemeente Woerden. De initiatiefnemers gebruiken de uitslagen in hun gesprekken met de gemeente. Daarin vragen zij om over te gaan tot actie. Zoals eerder genoemd is deze actie noodzakelijk om de krimp van het dorp te stoppen.

Haanwijk; buiten en toch alles dichtbij

De in 2015 ondertekende intentieovereenkomst om in Haanwijk woningen te bouwen sluit goed aan op de uitkomsten van het woonwensenonderzoek. Hierin geven respondenten namelijk aan de combinatie van een landelijke omgeving, goede voorzieningen en bereikbaarheid te waarderen. Een combinatie die in Haanwijk perfect te realiseren is. Haanwijk ligt namelijk dichtbij het hart van Harmelen, is goed bereikbaar vanaf de provinciale weg én ligt in het groen. Daarnaast voorziet de provinciale Omgevingsvisie in Haanwijk reeds in het bouwen van circa 90 woningen. Zo voldoen we door te bouwen in Haanwijk niet alleen aan de woonwensen, maar zetten we ook een mooie stap richting het voldoen van de eerder berekende woningbehoefte (350 tot 500 woningen tot 2030) en het inlopen van de achterstand op de realisatie van woningbouw in de voorgaande jaren.

Dank aan respondenten

De initiatiefnemers bedanken alle respondenten hartelijk voor hun tijd en waardevolle input. Zonder hun deelname was het niet mogelijk geweest zo’n helder beeld te krijgen van de woonbehoeften in Harmelen. De verzamelde informatie wordt gebruikt om in samenwerking met de gemeente Woerden te werken aan de ontwikkeling van passende nieuwbouwprojecten in het dorp.

Deel
Gekopieerd!