Het plan voor 300 huizen bij Harmelen ligt er, maar gemeente wil er (nog) niet aan; ‘het dorp vergrijst’ De bouw van de eerste huizen in de Harmelense polder Haanwijk kan over twee jaar beginnen. Tenminste, als de projectontwikkelaars hun zin krijgen. Maar de gemeente houdt de boot af. Al jaren. De hoop van de Maatschap Haanwijk is nu gevestigd op het nieuwe Woerdense stadsbestuur.
Want Harmelen heeft hard nieuwbouw nodig, benadrukt ontwikkelingsmanager Arno Hallie van AM, die samen met Sander van Oostrum de maatschap vormt. ,,Het dorp heeft nu een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee supermarkten, maar hoe lang nog kun je je afvragen. Harmelen krimpt en vergrijst.”
Zijn collega Van Oostrum wijst op een onlangs gehouden petitie voor starterswoningen onder de Harmelense jeugd. Die werd ondertekend door 423 sympathisanten. Zij willen allemaal wonen in hun dorp. ,,Deze petitie is voor ons een steun in de rug.’’
Bijleveld, Harmelerwaard en Haanwijk. Drie gebieden rond het dorp Harmelen, waar ontwikkelaars staan te popelen om te mogen bouwen. Van de drie is Haanwijk, het gebied tussen de nieuwe westelijke randweg en de Hollandse Kade, de enige, waar relatief snel tempo gemaakt kan worden.
Het plan voor 90 tot maximaal 300 woningen ligt er en in deze polder mag van gemeente en ook van provincie gebouwd worden. Dit, in tegenstelling tot Bijleveld, waar ontwikkelaars plannen hebben voor 1900 woningen. Dit weiland langs de A12 moet ook in de ogen van de provincie groen blijven. In de Harmelerwaard staan nu nog kassen. Die verdwijnen pas op langere termijn (over 15 à 20 jaar) om wellicht plaats te maken voor huizen.
Hoewel de plannen voor woningbouw in Haanwijk het meest kansrijk zijn, komen ze maar niet van de grond. Tot frustraties van de projectontwikkelaars. En dat terwijl een schreeuwend tekort is aan huizen. In 2015 leek de woningbouw aan de westrand van het dorp eindelijk een stap dichterbij te komen, toen de ontwikkelaars en de gemeente een zogeheten intentie-overeenkomst tekenden. Hierbij werd onderzocht of de bouw van 90 woningen haalbaar was.
Toen is ook een speciale website (hanick.nl) geopend, waar belangstellenden voor een huis zich konden melden. Het aantal inschrijvingen staat momenteel op 1450, aldus Hallie. De bedoeling is om Haanwijk in fases aan te leggen, te beginnen met de bouw van 90 woningen langs de Hollandsche kade. In 2016 koos het Woerdense stadsbestuur ervoor het positief afgeronde haalbaarheidsonderzoek terzijde te schuiven en eerst te bouwen in Harmelen zelf in plaats van aan de rand van het dorp. De afgelopen jaren is dit maar mondjesmaat gelukt. Tot ergernis van veel woningzoekenden. Er staan weliswaar een paar plannen op de rol, zoals de nieuwbouw aan de Willem Alexanderlaan en het Hof van Harmelen (96 woningen). Dit laatste plan ligt stil vanwege het faillissement van de aannemer. Het volgende plan is Buitenhof (97 huizen), gelegen tussen Vijverhof en Putkop.
Verantwoordelijk en vertrekkend wethouder Tymon de Weger kent de plannen van de Maatschap Haanwijk, maar wijst erop dat destijds is gekozen eerst nieuwbouw in het dorp zelf te ontwikkelen. Daarna komen pas de gebieden aan de rand van het dorp, zoals Haanwijk, in beeld. Daarom zijn de plannen met de polder on hold gezet, meldt De Weger. ,,Op korte termijn heb ik dus geen goed nieuws voor beide heren.’’
Onderzoek heeft uitgewezen dat Harmelen tot 2040 alleen voor haar eigen behoefte al 500 woningen nodig heeft. Waar die eventueel moeten komen, is aan de nieuwe gemeenteraad om te bepalen, aldus De Weger.